Rentafacile
Calculatrice de rentabilité locative
Est-ce un bon investissement ? Réponse en moins d'une minute.
GratuitSans inscription100 % confidentiel
Rentabilité solide, cashflow tout juste à l'équilibre.
Quel régime fiscal choisir ? →Le projet
Le bien
Notaire estimé automatiquement à 8 % du prix hors frais d'agence — modifiable si vous connaissez le montant réel.
Estimée automatiquement à 0,4 % du prix du bien — modifiable si vous connaissez le montant réel.
Le patrimoine net, c'est la valeur du bien (revalorisée chaque année) moins ce qu'il vous reste à rembourser, plus votre trésorerie cumulée. Après 20 ans, il atteindrait 342 714 € (bien totalement remboursé si le prêt est soldé).
(hypothèse de valorisation constante, hors frais de revente et fiscalité de la plus-value)
Survolez (ou touchez sur mobile) une barre pour voir le détail de cette année.
Détail : trésorerie cumulée
Après 20 ans, votre trésorerie cumulée (hors valeur du bien) s'élève à 53 140 €. Elle est positive dès la première année. Votre apport (20 000 €) est remboursé dès l'année 13.
« Les hommes mentent, mais pas les chiffres. J'ai créé l'outil qui m'a manqué quand j'ai débuté. »
Master Finance, Université Paris-1 Panthéon Sorbonne · Professionnel de l'investissement