Question 1

Comment calculer la mensualité d'un crédit immobilier ?

Accepted Answer

La mensualité dépend du montant emprunté, du taux nominal et de la durée du prêt (formule d'amortissement), à laquelle s'ajoute l'assurance emprunteur. Le simulateur ci-dessus calcule ce montant instantanément à partir de vos paramètres.

Question 2

Qu'est-ce que la capacité d'emprunt ?

Accepted Answer

La capacité d'emprunt est le montant maximum qu'une banque accepte de vous prêter, généralement limité à un taux d'endettement de 35 % de vos revenus. C'est une notion différente de la mensualité calculée ici, qui part au contraire d'un montant emprunté pour en déduire le coût mensuel.

Question 3

Le taux nominal inclut-il l'assurance emprunteur ?

Accepted Answer

Non, le taux nominal correspond uniquement aux intérêts du crédit. L'assurance emprunteur est un coût distinct, exprimé par son propre taux, que ce simulateur additionne séparément pour afficher la mensualité totale réelle.

Simulateur de mensualité

Questions fréquentes